Le métrage loi Carrez fait partie des documents obligatoires dans le cadre de la vente d’un lot de copropriété de plus de 8 m2 de surface, quel que soit son usage. La validité de cette mesure nécessite le suivi d’un protocole de réalisation précis.
Le métrage loi Carrez comprend en effet l’ensemble des surfaces clauses, couvertes et d’au moins 1,80 m sous plafond. En revanche, le gros œuvre (comme les embrasures, les cages d’escaliers, etc.) n’est pas à mesurer.
Le métrage Carrez doit de plus être suffisamment précis pour être conforme à la réalité. L’acquéreur peut en effet négocier une baisse de prix conséquente ou renoncer à son achat s’il constate une erreur sur la mesure fournie de plus de 5 %.
Faire appel à un professionnel expérimenté et utilisant des appareils de mesure de précision est donc conseillé pour obtenir un métrage loi Carrez de qualité et sécuriser la vente de votre lot de copropriété.
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