La multiplication des sinistres immobiliers liés aux phénomènes de retrait-gonflement d’argiles a poussé les pouvoirs publics à mettre en place la loi Élan en 2020.
Cette réglementation impose la fourniture d’une étude de sol G1 dans le cadre de la vente d’un terrain constructible contenant de l’argile et classé en exposition moyenne ou forte au risque de retrait-gonflement.
Le propriétaire vendeur doit faire appel à un professionnel expérimenté pour la réalisation de l’étude G1. L’expert a pour mission d’évaluer les risques géotechniques liés aux réactions du sol de la parcelle en vente en cas de sécheresse ou de réhydratation.
Pour cela, le professionnel se rend sur le terrain en vente pour l’examiner, prélever des échantillons de sol qui seront identifiés en laboratoire.
Son examen est complété par des recherches documentaires. L’étude des caractéristiques du sol permet ensuite au professionnel de définir des principes généraux de construction (PGC) à appliquer pour assurer la durabilité de la future construction.
Confiez-nous la réalisation d’une étude de sol G1 de qualité pour prémunir l’acquéreur des risques de retrait-gonflement d’argile sur sa future construction.
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