Le métrage loi Boutin fait partie des éléments qu’un bailleur doit transmettre au futur locataire avant la signature du bail afin de lui indiquer la surface habitable du bien.
Connaître cette surface est en effet une information essentielle lorsque l’on recherche une habitation à louer. La mesure fournie doit de plus être précise et conforme à la réalité. Un bailleur qui se trompe de 5 % dans le métrage loi Boutin prend en effet le risque de voir son locataire demander et obtenir une baisse de loyer proportionnelle à l’erreur de mesure.
Un métrage loi Boutin de qualité permet de plus au propriétaire de s’assurer que son bien respecte les critères de décence en vigueur pour la mise en location d’un logement : une surface minimum de 9 m2 et une hauteur sous plafond supérieure à 2,2 m.
Un métrage loi Boutin bien réalisé est donc incontournable pour trouver un locataire fiable et une gestion locative réussie.
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