La localité rurale de Marnay appartient au département de la Haute-Saône, à l’arrondissement de Vesoul et à l’aire d’attraction de Besançon. Les villes voisines avec qui elle partage le même département sont : Cult, Avrigney-Virey, Brussey et Chenevrey-et-Morogne. Les communes départementales du Doubs, Burgille et Ruffey-le-Château, lui sont également limitrophes, respectivement au sud et au sud-est. Le château de Marnay est un édifice remarquable du patrimoine des Marnaysiens.
La réalisation du DPE d’un local commercial est exigée en prélude à une transaction immobilière. Les vendeurs et les bailleurs doivent joindre le rapport de ce contrôle énergétique, respectivement au contrat de vente ou au contrat de bail. Par conséquent, l’absence du DPE Tertiaire à Marnay expose le propriétaire du bâtiment ou du local à des préjudices comme l’annulation de la transaction par exemple.
Contraire à la version logement du DPE qui repose sur la méthode de calcul conventionnelle dite 3CL, le DPE Tertiaire à Marnay se base sur les factures ou relevés énergétiques pour déterminer la consommation d’énergie du bien. L’établissement d’un DPE vierge peut donc être possible, en l’occurrence en l’absence des factures.
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